あなたの人生と未来を
最適な不動産でサポート

Supporting You with the Perfect Property.


有限会社ディライトについて

私たち Delight(ディライト) は、岡山市を拠点に不動産売買・仲介・賃貸を幅広く手掛けております。
2005年の創業以来、1,000組以上のお客様の大切な不動産に携わり、多くの「ありがとう」と「笑顔」をいただいてきました。
不動産は単なる“物件”ではなく、お客様の人生や未来をつくる大切な財産です。
だからこそ、私たちは最新の情報と豊富な経験をもとに、一つひとつのご相談に真摯に向き合い、安心と納得をお届けできるよう努めています。
空き家や相続、住み替えや投資など、不動産を取り巻く環境は日々変化しています。その中で、地域に根ざしたきめ細やかな対応とスピーディーなサポートを大切にし、お客様に「ディライトにお願いしてよかった」と心から思っていただけることを目指しています。
これからも、不動産を通じてお客様に“喜び”をお届けできる存在であり続けられるよう、社員一同、全力で取り組んでまいります。


事業紹介

当社は岡山市を拠点に、戸建住宅・住宅用地・マンション・投資用物件の売買、不動産全般の仲介、住居用・事業用の賃貸事業を展開しています。
長年の実績と地域に根ざしたネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフプランや資産運用に合わせた最適なご提案を行っています。
不動産に関するあらゆるニーズに応える総合サービスで、安心できる取引と納得のいくサポートをお約束します。

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よくある質問

売却に関するよくある質問

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

買取に関するよくある質問

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

契約書に貼付する印紙代(※売却価格によって変動)や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、
登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。

買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。

引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。

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お問い合わせ

〒702-8036 岡山県岡山市南区三浜町2丁目16-13 2F

TEL 086-264-0888

定休日:日曜日